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Ufficio in affitto

Calcinato, Via S. Maria - Calcinatello

€ 2.300 / mese

10 locali

256 Mq

2 bagni

Ufficio in affitto

Calcinato, Via S. Maria - Calcinatello

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Rif.: 61103001

Questo immobile dispone di soluzioni frazionate

Unità frazionata

Ufficio in affitto

€ 1.300 / mese

7 locali

156 Mq

1 bagno

Unità frazionata

Ufficio in affitto

€ 1.000 / mese

3 locali

100 Mq

1 bagno

Descrizione annuncio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio situato al primo piano di un edificio moderno, costruito nel 2000 e completamente ristrutturato nel 2022, in posizione strategica a Calcinato, più precisamente in via S. Maria.

La soluzione, completamente arredata e pronta all’uso, si estende su una superficie di 256 mq divisi in più locali, ideali per studi professionali o coworking; ottima accessibilità e grande visibilità grazie alla presenza di 4 vetrine fronte strada.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Riscaldamento e condizionamento autonomi

- Doppio ingresso e accesso disabili

- 2 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili

- Spogliatoio, porta blindata e doppio affaccio

- Controllo accessi e porta tagliafuoco

- Impianto antincendio, luci e uscite d’emergenza

- Videosorveglianza, allarme e saracinesche automatiche

- Impianto elettrico e di illuminazione a norma

- Connessione internet a banda larga

Ideale per aziende, studi associati, professionisti o realtà che cercano uno spazio elegante, funzionale e già attrezzato.

UBICAZIONE E CONTESTO

Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all’autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un’attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

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