DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in vendita capannone industriale sito nel paese di Calvisano, più precisamente in Via Cavalier Giovan Battista Borgogna, situato in posizione comoda e ben servita

La soluzione si estende su una superficie interna di 400 mq con 200 mq di area esterna. L’immobile, edificato nel 1996, è in buone condizioni e dotato di tutti gli impianti necessari per attività produttive, artigianali o di deposito.

Caratteristiche principali:

- Altezza interna: 7 m – sottotrave: 5,5 m

- Dimensioni: larghezza 4,6 m – lunghezza 27 m

- Zona uffici di 15 mq

- Accesso carraio con 2 portoni alti 4 m

- 2 servizi igienici, doccia e spogliatoio

- Impianto elettrico e di illuminazione

- Impianto di videosorveglianza

- Impianto aria compressa

- Presenza di mensole

- Proprietà recintata

- Impianto fotovoltaico da 10 kW, attivo da 17 anni

Possibilità di affitto con riscatto.

Soluzione ideale per imprese artigiane, logistica o deposito.

UBICAZIONE E CONTESTO

Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.