DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in vendita capannone industriale sito nel paese di Calvisano, più precisamente in Via Carpenedolo.

La soluzione si estende su una superficie interna di 2.600 mq, situato in area produttiva comoda agli snodi viari principali. La struttura, sviluppata su tre campate, si presenta in ottime condizioni, grazie anche al rifacimento completo del tetto nel 2024.

Caratteristiche principali:

- Altezza interna: 8 metri

- Altezza sotto trave: 7 metri

- Struttura a 3 campate, con mensole per carroponte (portata da verificare)

- 3 accessi carrai con portoni alti 4 metri, ideali per il carico/scarico merci

- Predisposizione per servizi igienici

- Porta tagliafuoco e luci di emergenza installate

- Impianto elettrico e d’illuminazione presenti

- Proprietà completamente recintata, con posti auto esterni dedicati

La disposizione interna e le caratteristiche tecniche rendono l’immobile adatto a diverse attività produttive, logistiche o artigianali.

UBICAZIONE E CONTESTO

Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.