DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito locale sito in Carpenedolo, più precisamente in Via Cesare Deretti, a pochi passi dalla piazza principale del paese.

L’immobile è attualmente locato ad un’attività di estetica presente nel territorio da circa un decennio; la soluzione è stata recentemente oggetto di ristrutturazione ed è posta al piano terra di un edificio a destinazione mista commerciale / residenziale.

Caratteristiche principali:

- Categoria catastale: A/10 – ufficio

- Superficie: 150 mq circa

- Completo di tutti gli impianti autonomi

- Ingresso autonomo

- Parcheggi nelle immediate vicinanze

- Resa del 7% annuo lordo

UBICAZIONE E CONTESTO

Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.