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Capannone in vendita

Castel Goffredo, Via Inghilterra

€ 1.290.000

3 locali

3822 Mq

2 bagni

Capannone in vendita

Castel Goffredo, Via Inghilterra

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Rif.: 61074929

Descrizione annuncio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Nel cuore della zona industriale di Castel Goffredo, più precisamente in via Inghilterra, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di 3.822 mq, sviluppato su un lotto completamente cintato e dotato di tutti i principali impianti a norma.

La soluzione presenta una zona uffici di 24 mq, ideale per reception, amministrazione e direzione, completa di impiantistica di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo autonomi.

Caratteristiche principali dell’immobile:

- Dimensioni: 40 metri di larghezza × 78 metri di lunghezza

- Altezza interna: 7,7 m al colmo – 6,7 m sotto trave

- Struttura suddivisa in 4 campate, con presenza di pilastri portanti

- 4 portoni industriali con altezza utile di 4,5 metri per facilitare carico/scarico merci

- Accesso carraio e accesso disabili

Servizi e impiantistica:

- Impianto elettrico 220V – 380V

- Impianto di illuminazione completo

- Impianto antincendio con rete di idranti e s

- stema per acque meteoriche

- Porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di sicurezza

- Sistema di videosorveglianza attivo

- 2 servizi igienici a norma

- Area esterna recintata, ideale per manovre di mezzi pesanti e parcheggio

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed è ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o di stoccaggio. La posizione è facilmente raggiungibile e garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.

UBICAZIONE E CONTESTO

Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Questa zona è particolarmente indicata per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti, in un contesto dinamico e produttivo.

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Caratteristiche

Rif.:

61074929

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.290.000

Rata mutuo

€ 5.963 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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