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Capannone in vendita

Guidizzolo, Str. per Cavriana

€ 670.000

2 locali

940 Mq

1 bagno

Capannone in vendita

Guidizzolo, Str. per Cavriana

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Rif.: 61049262

Descrizione annuncio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale sito nel Comune di Guidizzolo, più precisamente in Strada Per Cavriana n. 24/B.

La soluzione si estende su un lotto di circa 2.600 mq ed è suddivisa in 460 mq di capannone, 220 mq di zona uffici ed esposizione, 90 mq adibiti a magazzino, 1.800 mq di area esterna.

A completare la soluzione 240 mq di annessa abitazione posta al primo piano, di cui 174 mq di casa e 65 mq di veranda e balcone.

La casa, costruita nel 2004, presenta finiture di pregio ed è composta da sala e cucina open space con ampie vetrate, 3 camere da letto, 2 bagni, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 4 kw recentemente realizzati nel 2023; inoltre è presente la predisposizione per l'ascensore con impianto elettrico, ulteriore spazio seminterrato con taverna e lavanderia di ulteriori 90 mq e zona piscina.

Il capannone è così caratterizzato:

- Altezza interna di 5 m;

- Altezza sotto trave di 4,3 m;

- Accesso carraio;

- Accesso disabili;

- 2 portoni con altezza 4,2 m;

- Portineria/Reception;

- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, d’illuminazione, d'allarme ed elettrico);

- Aria compressa;

- Uscita e luci d’emergenza;

- Deposito/magazzino;

- Proprietà recintata;

- Cancello elettrico;

- Servizio Igienico a norma disabili;

- Posto auto esclusivo;

- Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO

Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.

Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

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Caratteristiche

Rif.:

61049262

Piano:

1 di 1 (Piano terra con giardino)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 670.000

Rata mutuo

€ 2.973 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Elettrico Arredato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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