Video
360°
1/33
2
Tutti

Capannone in affitto

Montichiari, Via Mario Calderara - Fascia D'Oro

€ 33.500 / mese

Prezzo aggiornato

15 locali

6195 Mq

5 bagni

Capannone in affitto

Montichiari, Via Mario Calderara - Fascia D'Oro

Stampa PDF

Rif.: 61073785

Descrizione annuncio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in locazione fabbricato industriale indipendente, edificato nel 2006, situato su un’area complessiva di 22.000 mq e munito di 3 accessi carrai, ideale per attività logistiche, produttive o distributive nel paese di Montichiari, zona Fascia D’oro, più precisamente in via Mario Calderara.

La struttura si sviluppa su una superficie coperta di 6.195 mq, articolata su due livelli, 5.855 mq al piano terra, destinati alla produzione o magazzino e 340 mq al primo piano, ideali per utilizzo direzionale o tecnico.

Completano la proprietà:

- Palazzina uffici su due livelli per un totale di 680 mq, con balcone panoramico al terzo piano

- Area esterna asfaltata di 15.800 mq, completamente recintata e accessibile

- 39 baie di carico distribuite sui quattro lati dell’edificio, per un’efficienza logistica ottimale

- 5 portoni industriali con altezza di 7,5 metri

- Altezza interna sotto trave di 8,5 metri, adatta anche a scaffalature intensive

- 5 servizi igienici a norma disabili

Dotazioni tecniche:

- Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi

- Impianto elettrico di tipo 220 e 380 e d'illuminazione

- Antincendio tramite estintori e pompa esterna alla struttura

- Uscite di emergenza, luci di sicurezza e porte tagliafuoco, in conformità con le normative vigenti

L’immobile sarà disponibile da Ottobre 2025, in base alle necessità dell’utilizzatore, è possibile un ampliamento fino a 3.500 mq aggiuntivi.

Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile funzionale, ben tenuto, e pronto a soddisfare esigenze operative complesse.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Mostra tutto