DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in affitto ampio locale commerciale posto al piano terra nel paese di Montichiari, precisamente in Via Angelo Mazzoldi.

L'immobile si estende su una superficie interna divisa in più locali di circa 75 mq, attualmente adibito a barbiere, completamente arredato e pronto all’uso. La soluzione è situata in una zona strategica con ottima visibilità grazie alla presenza di ampie vetrine fronte strada. La disposizione interna è flessibile, con possibilità di rimuovere gli arredi per adattare gli spazi ad altre attività commerciali.

Caratteristiche principali:

- Sei postazioni di lavoro e quattro lavatoi

- Quattro locali + servizio igienico con doccia

- Riscaldamento e condizionamento autonomi

- Impianto elettrico e d’illuminazione a norma

- Infissi in PVC a risparmio energetico

- Saracinesche automatiche

Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi cerca un ambiente già attrezzato e funzionale in una zona ben servita.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.